DosieFakty

    Многие молодые семьи рано или поздно сталкиваются с вопросом о покупке жилья. И каждый всегда выбирает оптимальный вариант для себя купить жилье в новостройке или же купить вторичное жилье. Попробуем в двух словах разобраться, как же принять грамотное решение и не стать жертвой мошенников.

Сравнивая цены на недвижимость в Киеве на портале «Крыша» можем заметить, что цены на квартиры в новых домах намного дороже вторичных квартир. Купить вторичку еще выгодно потому, что цены на жилье постоянно растут и последующая ее продажа может принести небольшой доход, это в том случае, если вы хотите купить жилье, к примеру, ненадолго однокомнатную квартирку на время, до рождения ребенка или еще по каким-либо причинам потом ее продать или обменять с доплатой.

    При всем при этом трудно найти вторичную квартиру за приемлемую цену. В основном цены завышены, поэтому не соглашайтесь сразу на поставленную цену, осмотрите тщательно само помещение, двор, есть ли парковочные места, поговорите с соседями, осмотрите подъезд и оцените его состояние и т.д. Вряд ли вас устроит квартира, в которой по соседству живут неблагополучные люди, выпивохи и гуляки. Нужно постараться объективно оценить стоимость покупаемого жилья. Для этого вам стоит воспользоваться помощью оценщика из агентства недвижимости, самостоятельно это сделать трудно человеку, который еще в этим не сталкивался.

    Какая же должна быть последовательность в ваших действиях при покупке квартиры:

• Первым делом вам нужно четко понимать какую именно сумму вы можете себе позволить потратить на покупку, будете ли вы делать в ней ремонт после покупки (это ведь немалые дополнительные расходы). Не рассматривайте варианты, которые не совсем вам по карману

• Определитесь с районом, в котором вам хотелось бы жить – это тоже очень важно и от этого также стоимость колеблется. Также определитесь с требованиями к самой квартире: какой этаж, насколько должна быть развита инфраструктура, куда выходят окна, есть ли балкон, сколько должно быть комнат и санузлов, большая ли кухня и так далее

• Цены на недвижимость могут колебаться в зависимости от сезона. Не спешите. Проанализируйте рынок, чтобы не купить жилье дороже, чем оно стоит на самом деле

• Если вы не хотите тратить свое время на подобные вопросы, то обратитесь в агентство недвижимости, но опять же, посоветуйтесь с друзьями, почитайте отзывы об этом агентстве, не обращайтесь в первое попавшееся бюро. А если вы будете искать жилье самостоятельно – то запаситесь терпением, потому как дело это хлопотное

   И запомните, что правильный и грамотный подход к этому вопросу – это залог вашей спокойной в дальнейшем жизни.